ВС РФ разобрался, кто должен нести судебные расходы по спорам о кадастровой стоимости
Кто несет расходы по спорам о кадастровой стоимости? ( https://arbitrmos.ru/kto-neset-rashod…trovoj-stoimosti/)
Общество оспорило кадастровую стоимость земельного участка и обратилось в суд, чтобы взыскать судебные расходы. Три инстанции — отказали.
(административное дело N 3а-650/2018)
Административный ответчик не нарушил и не оспаривал права общества. Связь между рассмотрением дела и издержками на юриста не доказана. Нет сведений и о том, что нарушена методология проведения массовой кадастровой оценки.
Верховный суд РФ с ними не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Обязать налогоплательщика нести судебные расходы, когда он выиграл спор о кадастровой стоимости, — значит ограничивать доступность правосудия. Это обесценивает значение судебного решения и в финансовом плане (с точки зрения соотношения судебных расходов с ожидаемыми налоговыми выгодами).
ВС РФ также указал на то, что расхождение кадастровой стоимости с рыночной может укладываться в приемлемый диапазон отклонений. В таком случае это не является ошибкой, в результате которой нарушаются права налогоплательщика. Однако в данном споре права общества нарушены, ведь кадастровая стоимость участка более чем в два раза превысила рыночную.
Определение ВС РФ от 26.02.2020 № 5-КА19-77
(Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.02.2020 N 5-КА19-77 Обстоятельства: Определением отказано в возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, на проведение судебной оценочной экспертизы. Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не принято во внимание то, что ранее определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость земельного участка превышает итоговую величину рыночной стоимости земельного участка, установленную судом в качестве кадастровой, более чем в два раза, что свидетельствует о повлекшей нарушение прав истцов ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретным объектам недвижи…) тут подробнееarbitrmos.ru